「竣工」という言葉は、建築業界でよく使われますが、一般の方にとっては馴染みの薄い言葉かもしれません。この記事では、竣工の意味から、竣工時の流れ、確認事項、そして注意点までを詳しく解説します。まず、竣工とは何かを理解しましょう。竣工とは、建築工事が完了したことを意味する言葉です。建築工事が完了すると、建築主（施主）に、建物が引き渡されることになります。竣工は、家づくりの最終段階であり、非常に重要な節目です。次に、竣工時の流れについて解説します。竣工時は、通常、以下のような流れで進められます。まず、建築業者から工事完了の報告を受けます。次に、建築主（施主）は、建物の仕上がりを確認するために、竣工検査を行います。竣工検査では、設計図や、契約書と照らし合わせながら、工事内容が適切に実施されているか、不具合がないかなどを確認します。もし、不具合が見つかった場合は、建築業者に是正を依頼します。最後に、建物の引き渡しを行います。引き渡し時には、鍵の受け渡しや、各種書類の説明、保証書などの受け渡しなどが行われます。では、竣工検査で、具体的にどのような点を確認すれば良いのでしょうか？一つ目の確認事項は、「外観」です。外壁にひび割れや、傷がないか、塗装が均一に施されているかなどを確認します。窓やドアの開閉がスムーズに行えるか、サッシに隙間がないかなども確認しましょう。二つ目の確認事項は、「内装」です。壁や天井にひび割れや、傷がないか、クロスが綺麗に貼られているかなどを確認します。床の傾きがないか、フローリングに傷がないかなども確認しましょう。三つ目の確認事項は、「設備」です。給排水設備は、水漏れがないか、配管が適切に接続されているかなどを確認します。電気設備は、照明器具が正常に点灯するか、コンセントが正常に使用できるかなどを確認します。ガス設備は、ガス漏れがないか、ガス器具が正常に使用できるかなどを確認します。これらの確認項目以外にも、細かい部分まで確認することが重要です。もし、不具合が見つかった場合は、必ず、建築業者に是正を依頼しましょう。竣工は、建物の引き渡し前の最後のチェック機会です。この記事を参考に、しっかりと確認を行い、安心して新しい生活をスタートさせましょう。
